Теперь писать жалобы и делать фото на месте события станет удобнее с мобильным приложениями


Выберите регион


Открытое обращение к губернатору областиЗемляЗахват земли

Новая

Губернатору
Тульской области
А.Г. Дюмину


от Ксения Анатольевна Филиппенкова

Проживающего по адресу:

Уважаемый Алексей Геннадьевич!

Обращаюсь к Вам за помощью в решении следующей проблемы:

В 1991 году, мне, Филиппенкову Анатолию Никифоровичу, 1956 г.р. был выделен земельный участок в д. Курлутовка, с/п Рождественское, Ленинского района, Тульской области. (На основании постановления главы Октябрьской сельской администрации Ленинского района Тульской области «О передаче гр. Филиппенкову Анатолию Никифоровичу , 1956 г.р., земельного участка на праве собственности на землю, выделенного ему ранее решением исполкома Октябрьского сельского Совета №9- 185 от 30.09.1991 г. в д. Курлутовка, Октябрьской сельской администрации, Ленинского района Тульской области и разрешении строительства на этом участке индивидуального жилого дома с надворными постройками» №145 от 10 октября 1994 года, постановления Администрации МО Рождественское Ленинского района №804 от 18 августа 2009 г. о внесении изменений в постановление главы Октябрьской сельской администрации Ленинского района Тульской области №145 от 10.10.1994 года в части присвоения земельному участку почтовый адрес: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Рождественское, деревня Курлутовка, земельный участок №53, на праве собственности за мной зарегистрировано в реестре Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области за №71-71-01/013/2013-083 от 25 марта 2013 года право собственности на земельный участок №53 общей площадью 1 200 кв.м. по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Рождественское, деревня Курлутовка.)

Выданный участок был обнесен искусственным ограждением - металлическими столбами по периметру.

Все это время, а именно с момента выдачи 1991 г. и по настоящее время я пользовался данным участком, что могут подтвердить мои соседи, а также видео и фотосъемки сделанные на данной территории, платил за него соответствующий налог-есть необходимые квитанции.

 В 2009 году встала необходимость оформления данного земельного участка, в связи с изменениями в законодательстве- участку присвоили номер и я заказал межевание в ООО Земпроект-Инвест ИНН 7130028786 (наличие договора и оплату могу подтвердить копиями и оригиналами документов) с целью определения участку границ. Правда, после 2 выездов на место участка сотрудников ООО Земпроект-Инвест, межевание так и не было выполнено, хотя замер они произвели. После чего фирму настигло банкротство. Также в связи с законом «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 обязательное межевание земельных участков отменили и, так как, я не собирался его продавать - решил не делать межевание. В итоге в 2013 году я получил соответствующее Свидетельство о собственности на землю.

В прошлом году, а именно в августе 2015 года мне позвонил мой сосед Александр Р. и сказал, что ему предлагают продать мой участок, на что я ответил, что это, наверное, какая-то ошибка, т.к. рядом с нашим продавали участок, не придав данному обстоятельства значения. В итоге в ноябре 2015, звонок от соседа сообщил мне о том, что на моем участке работают люди. Я сразу же выехал на место, слова соседа подтвердились. Помахав своим свидетельством о собственности, я их прогнал. Позвонив в администрацию Ленинского района- все развели руками, сказав что за вами числиться ваша земля, они посоветовали обратиться в ФГБУ ФКП Росреестра по тульской области и на ул. Жаворонкова 2 в Департамент имущественных и земельных отношений. Там ничего дельного нам не сказали, посоветовали отмежевать.

В этот же день, заказал межевание в ООО Тулземкадастр, и 11 декабря по итогам межевого плана выясняется, что мой участок кадастровый номер 71:14:010202:70 пересекается с участком г-на Васина Сергея Игоревича с кадастровым номером 71:14:010202:108. После чего посмотрев в публичной кадастровой карте, выясняется что стал он хозяином данного участка по свидетельству от 31.10.2015 года и что кадастровым инженером его была Миляева Валентина Владимировна ООО Ленземпроект. Моя дочь позвонила Миляевой В.В. и попросила дать информацию по межеванию участка с кадастровым номером 71:14:010202:108, на что получила отказ. Моя дочь не растерялась и попросила Миляеву В.В. о том, чтобы человек который заказывал у нее межевание по запрашиваемому кадастровому номеру, с нами связался, т.к. мы хотели решить все полюбовно, думая, что это просто ошибка. Она в свою очередь не отказала, но когда мы с ней снова созвонились Миляева В.В. сказала, что этот человек (ее заказчик по участку с кадастровым 71:14:010202:108) не будет, не хочет и ему не о чем с нами разговаривать. Тогда моя дочь попросила хотя бы назвать его фамилию, был назван этот человек: Пушкин Вадим Николаевич. (самое интересное, что я работал (хорошо знался) с его отцом в свое время!!!)

После того, как по-хорошему нам не удалось решить данный вопрос в апреле 2016, мне пришлось нанять адвоката и мы составили иск в суд, т.к. у нас не было оснований подавать на Пушкина В.Н. т.к. он нам стал известен только по словам кадастрового инженера, вариант оставался один - подать иск на конечного хозяина участка с кадастровым номером 71:14:010202:108 Васина С.И. и ООО Ленземпроект следующего содержания:

«…прошу:

1. в порядке досудебной подготовки истребовать землеустроительное дело  из  Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, расположенной по адресу: 300002 г. Тула, ул. Комсомольская, дом 45;

2. признать  результаты межевания земельного участка расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Рождественское, деревня Курлутовка, участок №53, кадастровый номер 71:14:010202:108, принадлежащего на праве собственности Васину Сергею Игоревичу, недействительными;

3. признать координаты земельного участка расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Рождественское, деревня Курлутовка, участок №53, кадастровый номер 71:14:010202:108, принадлежащего на праве собственности Васину Сергею Игоревичу, недействительными.»

Судьей по данному вопросу назначена была Федеральная судья Ленинского районного суда Тульской области Ефимова Е.В. В ходе судебного разбирательства было выяснено следующее, что кроме Пушкина В.Н. была задействована еще одна женщина - Степанова Раиса Николаевна, якобы первоначальная хозяйка участка с кадастровым номером 71:14:010202:108, которой данный земельный участок принадлежал на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 12.03.2011 за №385, выданной администрацией муниципального образования Рождественское Ленинского района Тульской области. Судья Ефимова запросила данные похозяйственной книги по расположению нашего квартала, где о Степановой Раисе Николаевне нет никакой записи о праве на собственность.!!! Так же опросив меня, свидетелей, судья приняла решение в мою пользу 6 июля 2016 года.

Вот думаю и все, а нет. Со своей стороны Васин С.И. подал апелляционную жалобу, с просьбой решение Ленинского районного суда Тульской области от 06.07.2016 года отменить и принять по делу новое решение.

Апелляционный суд 7 ноября удовлетворил апелляционную жалобу Васина С.И. полностью, т.к. я и мой адвокат выбрали ненадлежащий способ защиты прав. А какие способы мы должны были выбирать на основании только пересечения участков? И почему в апелляционном суде пропустили мимо ушей то обстоятельство, что со стороны ответчика (при том не важно сам ли он или через третье лицо) были подделаны документы в похозяйственной книге на Степанову Раису Николаевну, и еще на суде у Ефимовой со стороны ответчиков (и представителей Васина С.И. и представителей Пушкина В.Н.) показания в отношении Степановой разнились, то они ее не знают, то знают но она уехала или заболела….. и еще один момент: одна из представителей со стороны ответчика спросила меня, что я так вцепился именно в этот участок? Земли много же…

А после того как апелляционный суд принял свое решение не в нашу пользу, моей дочери 11.11.2016 позвонила какая-то женщина Татьяна и предложила продать, не поверите, совсем не участок, а свидетельство…

Вопрос в том, есть ли справедливость и, почему люди, у которых есть власть (хоть какая то), за редким исключением имеют совесть.

Васина С.И. то же можно понять, но только при одном условии, если он не замешан во всем этом, а стал всего лишь такой же жертвой как и я.

На данный момент готовлю кассационную жалобу.

Прошу помочь мне разобраться с данной ситуацией:

1.В отношении судьи Тульского областного суда (удовлетворившую апелляционную жалобу Васина С.И.), т.к. не было учтено при рассмотрении апелляционной жалобы, запрошенное судьей Ефимовой (Судья Ленинского районного суда) отсутствие записи в похозяйственной книги в отношении Степановой Раисы Николаевны, хотя со стороны ответчика была предоставлена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 12.03.2011 за №385, выданной администрацией муниципального образования Рождественское Ленинского района Тульской области. Есть основание полагать, что имеет место подделка документов.

2. Каким образом было осуществлено межевание Миляевой В.В. ООО Ленземпроект, т.к. есть основание полагать, что выезд с ее стороны не был осуществлен на местность, ведь разделение между нашим участком и соседним выполнено именно теми самыми столбами, которые стоят на участке с момента его получения нами, а в межевании Миляевой взята ровно та площадь, которая числилась не отмежеванной в публичной кадастровой карте? Наш сосед сверху отмежевал свой участок летом 2015, именно тогда он узнал о том, что его участок сдвинулся от нашего предыдущего разделения (столбиков) и нет никакого нового ограждения!!! На основании вышеизложенного возникает много вопросов? 

18.12.2016 г.

С уважением,
Филиппенкова К.А.



Россия, Тульская область, городской округ Тула, деревня Курлутовка

Решение

Вы можете написать ответ по данной проблеме, если считаете что он поможет решению или являетесь ответственным лицом по данному вопросу. + Решение

Обсуждение проблемы

Вы можете не стесняться в выраженияx

Комментарии