Теперь писать жалобы и делать фото на месте события станет удобнее с мобильным приложениями


Выберите регион


Открытое обращение к губернатору областиПолицияПревышение должностных полномочий

В работе

Губернатору
Волгоградской области
А.И. Бочарову


от Светлана Юрьевна Дубровская

Проживающего по адресу:
Волгоград-82 ул.50 лет Октября дом 28 кв.285

Уважаемый Андрей Иванович!

Обращаюсь к Вам за помощью в решении следующей проблемы:

Заявление

об освобождении от взыскания исполнительного сбора.

 Определением Центрального районного суда г. Волгограда от 30 сентября 2015 года по делу №2-8936/2015 утверждено соглашение о примирении сторон по административному делу по административному исковому заявлению прокурораг. Волгограда в защиту интересов Дубровской С.Ю., а также несовершеннолетних Дубровского А.Д., Дубровской Д.Ю., Дубровской О.А., Дубровского А.А., Дубровской М.А., Дубровской Д.А., Дубровской О.А., Дубровской А.А. (далее по тексту – Дубровская С.Ю. и ее несовершеннолетние дети) к администрации Волгограда о признании незаконным бездействия, понуждении предоставить жилое помещение по договору социального найма.На основании определения от 30 сентября 2015 года Центральным районным судом г. Волгограда выдан исполнительный лист серии ФС №019212538, согласно которому по условиям утвержденного соглашения о примирении:- Ответчик обязался предоставить в собственность Дубровской С.Ю. и ее несовершеннолетних детей по договору мены жилое помещение в черте городского округа город-герой Волгоград, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 126 кв.м. в равных долях в срок – до 01.03.2016 (пункт 2 соглашения о примирении);- Истец обязался передать в муниципальную собственность городского округа город-герой Волгоград по договору мены жилое помещение (комнату) №18 общей площадью 11,7 кв.м. в доме №50 по ул. Панферова (пункт 3 соглашения о примирении);- Истец обязался освободить и передать Ответчику жилое помещение (квартиру) №285 в доме №28 по ул.50 лет Октября, предоставленное ей постановлением администрации Волгограда от 03.10.2014г. №1281 по договору найма специализированного муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда общей площадью 56,6 кв.м., снять с регистрационного учета по месту жительства себя и своих несовершеннолетних детей, а также передать Ответчику ключи от указанного жилого помещения в месячный срок с момента регистрации права собственности на указанное выше жилое помещение, указанное в п. 2 соглашения о примирении (пункт 4 соглашения о примирении);- передача жилых помещений, указанных в пунктах 2, 3, 4 соглашения о примирении осуществляется путем подписания актов приемки-передачи (пункт 6 соглашения о примирении);- переход права собственности на жилые помещения, указанные в пунктах 2, 3 соглашения о примирении, от одной Стороны к другой, подлежал государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, предусмотренном законодательством (пункт 7 соглашения о примирении).Постановлением о возбуждении исполнительного производства от 25 августа 2017 года судебный пристав – исполнитель Межрайонного ОСП по особым исполнительным производствам УФССП по Волгоградской области возбудил исполнительное производство №19998/17/34044-ИП в отношении Дубровской Светланы Юрьевны в пользу Администрации Волгограда.Постановлением судебного пристава исполнителя Межрайонного ОСП по особым исполнительным производствам УФССП по Волгоградской области Паньшиной Анны Николаевны от 26 сентября 2017 года, утвержденным начальником отдела - старшим судебным приставом Н.В. Бланк, с Дубровской С.Ю. взыскан исполнительный сбор в размере 5 000 рублей.В соответствии с частями 6 и 7 статьи 112 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе обратиться с иском об освобождении от взыскания исполнительского сбора. При отсутствии установленных Гражданским кодексом Российской Федерации оснований ответственности за нарушение обязательства суд вправе освободить должника от взыскания исполнительского сбора.Согласно пункту 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.Дубровская С.Ю. совершила все необходимые действия для надлежащего исполнения соглашения о примирении, однако соглашение не было исполнено по независящим от нее причинам. Таким образом вина Дубровской С.Ю. в неисполнении соглашения о примирении, утвержденного определением Центрального районного суда г. Волгограда от 30 сентября 2015 года по делу№2-8936/2015, отсутствует. Данный вывод подтверждается следующим.Для начала стоит отметить, что подготовка всех необходимых документов для совершения мены жилыми помещениями в соответствии с соглашением о примирении осуществлялась Комитетом по жилищной политике Администрации Волгограда. Дубровская С.Ю., не обладая юридическими познаниями, в вопросах формулирования условий соглашения о примирении, подготовки текста договора мены жилыми помещениями и в других вопросах полностью полагалась на представителей администрации Волгограда, считая, что работающие в администрации юрисконсульты знают действующие нормативные акты, и выполняла все их указания по исполнению соглашения о примирении.Для исполнения соглашения о примирении Дубровской С.Ю. совершены следующие действия.Длительное время соглашение о примирении не исполнялось по причине того, что администрация Волгограда проводила процедуры по приобретению соответствующего жилого помещения и оформлению права муниципальной собственности на него. В итоге администрацией Волгограда было приобретено право собственности на квартиру №280 дома №14 по ул. Воронова г. Волгограда для предоставления ее в собственность Дубровской С.Ю. и ее несовершеннолетних детей в соответствии с оглашением о примирении.30 мая 2016 года Дубровская С.Ю., действуя от собственного имени и в интересах своих детей, подписала вместе с Комитетом по жилищной политике Администрации Волгограда, действующим от имени городского округа город – герой Волгоград, договор мены жилыми помещениями, согласно которому в собственность Дубровской С.Ю. и ее несовершеннолетних детей подлежала передаче квартира №280 дома №14 по ул. Воронова г. Волгограда, а в собственность муниципального образования городской округ город-герой Волгоград подлежала передаче комната №18 дома №50 по ул. Панферова г. Волгограда.Также 30 мая 2016 года Дубровская С.Ю. действуя от собственного имени и в интересах своих детей подписала акт приемки передачи указанных жилых помещений.09 августа 2016 года Дубровская С.Ю. вместе с администрацией Волгограда подала документы для государственной регистрации договора мены и перехода права собственности на указанные в договоре жилые помещения.31 августа 2016 года Дубровская С.Ю. по требованию Комитета по жилищной политике Администрации Волгограда получила от органа опеки и попечительства разрешения на мену долей в жилом помещении, принадлежащем ее несовершеннолетним детям.В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после его регистрации.Согласно части 6 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно части 2 статьи 567 Гражданского кодекса Российской Федерации к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже. Согласно части 2 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.Таким образом договор мены от 30 мая 2016 года подлежал государственной регистрации, считается заключенным с момента такой регистрации и правовые последствия данного договора наступают после его регистрации.Между тем Управлением Росреестра по Волгоградской области было отказано в государственной регистрации договора от 30 мая 2016 года и перехода права собственности на указанные в договоре жилые помещения по мотиву нарушения требования к форме договора (отсутствие нотариального удостоверения), содержащегося в пункте 2 статьи 30 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно указанным положениям закона «сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению».При этом пунктами 2 и 3 статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе. Если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.После отказа Управлением Росреестра по Волгоградской области в регистрации договора мены от 30 мая 2016 года и перехода права собственности на жилые помещения, администрацией Волгограда неоднократно принимались попытки заключить договор мены уже в нотариальной форме. Однако врио нотариуса города Волгограда Гончаровой Н.В. Клейн Н.В. отказывала в нотариальном удостоверении договора мены по причине того, что Дуборовская С.Ю., а также Дубровская А.А. не являются собственниками комнаты №18 общей площадью 11,7 кв.м. в доме №50 по ул. Панферова г. Волгограда, а, следовательно, не могут быть участниками договора мены данного жилого помещения.Со своей стороны Дубровская С.Ю. являлась по уведомлению администрации Волгограда в нотариальную контору, однако договор мены, предусмотренный соглашением о примирении, так и не был удостоверен нотариусом по независящей от Дубровской С.Ю. причинам (копия постановления об отказе в совершении нотариального действия от 13 июня 2017 года №318).Таким образом у Дубровской С.Ю. и членов ее семьи до настоящего времени не возникло право собственности на квартиру №280 дома №14 по ул. Вороноваг. Волгограда.Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации. На сегодняшний день отсутствует какое-либо основание для возникновения у Дубровской С.Ю. и членов ее семьи жилищных прав в отношении квартиры №280 дома №14 по ул. Воронова

г. Волгограда, которая продолжает оставаться собственностью муниципального образования городской округ город-герой Волгоград. Это является объективным препятствием для вселения в указанное жилое помещение.

14.10.2017 г.

С уважением,
Дубровская С.Ю.



Россия, Волгоград, микрорайон Жилгородок, улица Танкистов, 12

Решение

Вы можете написать ответ по данной проблеме, если считаете что он поможет решению или являетесь ответственным лицом по данному вопросу. + Решение

Обсуждение проблемы

Вы можете не стесняться в выраженияx

Комментарии